Propiedad Mixta Residencial + Industrial Las Talaveras Maipú
Publicado hace 4 meses
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HABIND87
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Ubicación
C. Los Talaveras 30, 9280429 Maipú, Región Metropolitana, Chile, Ciudad Satélite, Maipú, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 4.921 m² |
|---|---|
Superficie útil | 655 m² |
Dormitorios | 5 |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 20 |
Bodegas | 2 |
Antigüedad | 15 años |
Distancia al asfalto | 1 km |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 1 CLP |
Precio por unidad de área | 118,09 $/m2 |
Baño de visitas
Terraza
Comedor
Walk-in clóset
Homeoffice
Living
Patio
Dormitorio en suite
Cocina
Dormitorio y baño de servicio
Playroom
Descripción
Excepcional propiedad de uso mixto residencial e industrial, ubicada en sector consolidado de Santa Ana de Chena, comuna de Maipú. La propiedad integra: Vivienda familiar de gran tamaño Galpón industrial de alto estándar estructural Amplias áreas de estacionamiento para vehículos y camiones Jardines consolidados con vegetación adulta Una oportunidad estratégica para: Empresarios que deseen operar desde su propio inmueble Empresas familiares Inversionistas que busquen activo con doble flujo potencial Centros logísticos o manufactura liviana 2- SUPERFICIES Superficie total construida: 655 m² Casa: 226,63 m² Galpón industrial: 429 m² 3- SECTOR HABITACIONAL Distribución Primer piso (construcción sólida): Amplio living Comedor formal independiente Cocina equipada con comedor de diario Baño de visitas Dormitorio o logia con baño completo Segundo piso (estructura fierro y panel): 4 amplios dormitorios 2 baños completos Exteriores sector residencial: Logia independiente con patio de tendido Piscina apta para nado Estacionamientos para más de 10 vehículos (4 techados) Jardines con especies adultas: Palmeras Quillayes Boldos Yucas de más de 5 metros Este sector ofrece privacidad respecto del área industrial. 4. SECTOR INDUSTRIAL / COMERCIAL Galpón de 429 m² Estructura de fierro y acero galvanizado Oficina habilitada Estacionamiento para más de 6 camiones Radieres de hormigón de más de 40 cm de espesor Aptos para alto tonelaje Ideal para: Agroindustria Bodega logística Manufactura Distribución Taller industrial Operación con maquinaria pesada 5. PROPUESTA DE VALOR Esta propiedad combina: - Vivienda amplia de estándar superior - Infraestructura industrial lista para operar - Capacidad de estacionamiento excepcional - Separación funcional entre área habitacional y productiva - Ubicación estratégica en zona consolidada Un activo difícil de replicar por su escala y versatilidad. 6. CONTACTO Grupo Ordpro Gestión Inmobiliaria – Activos Industriales y Patrimoniales.