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Ubicación
Av. Granaderos, Calama, Villa Ayquina, Calama, Antofagasta
Características del inmueble
Superficie total | 8.778 m² |
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Descripción
El terreno cuenta con una superficie total de terreno de 8.778 m², el cual se divide en un sitio eriazo de 2.986 m² disponible para desarrollo de un proyecto comercial, y 5.792 m² actualmente arrendados por Cencosud Sobre el cual se emplaza un supermercado Santa Isabel, con un plazo de contrato hasta el año 2031 y para el cual el arrendatario tiene facultad de construir y demoler sin necesidad de autorización durante la vigencia del contrato. El predio se ubica en Av. Granaderos, siendo un punto importante al ser uno de los principales ejes conectores de la comuna. De esta manera, cuenta con acceso en pocos minutos hacia todas las rutas de acceso a la ciudad, así como al centro cívico de la misma. El sector en el cual se emplaza se encuentra próximo al comercio de mayor escala de la comuna, como es el Mall Plaza, Tottus y Jumbo. También se encuentra en la cercanía de distintos servicios y equipamientos tales como bombas de bencina, bancos, clínicas, entre otros. Normativamente, corresponde a la zona ZU-2 del Plan Regulador Comunal de Calama. Esta zona condiciona un uso de suelo comercial, en distintas escalas, incluso regional. El proceso de comercialización contempla las opciones de venta directa del terreno completo, incluyendo el contrato vigente con Cencosud, o el arriendo del sitio eriazo disponible para desarrollo, el cual aún no tiene un canon de arriendo definido ya que queda sujeto al operador, debido a que la eventual construcción será a costo de este. Valor arriendo (Por confirmar) Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Link Accelerating success