Depto 1d + 1b + Bodega + Est. Alta Liquidez

Descripción

¡Atención Inversionistas! Unidad estratégica con precio de entrada optimizado para maximizar CAP Rate en Santiago Centro. Ubicado en el consolidado sector de Almirante Barroso, presentamos este departamento de 1 dormitorio y 1 baño, que incluye bodega y estacionamiento, activos críticos en este microclima de mercado que asegura una rotación inmediata. ¡Inversión estratégica en Santiago! Depto (1D y 1B)+ Bodega + Estacionamiento, bajo la mediana de mercado. Alta liquidez en bodegas (0,68 meses stock) y Cap Rate Bruto Estimado: 5,6% - 6,2% anual, para maximizar rentabilidad. ¡Asegura tu capital en un activo de alta rotación!. ¿Por qué esta es una inversión inteligente? - Cap Rate de Entrada Optimizado: Al adquirir bajo el valor de mercado en un sector con alta demanda de arriendo, se asegura un retorno sobre la inversión (Cap Rate) superior al promedio del segmento. - El factor bodega y estacionamiento (Liquidez Real): Mientras el mercado de departamentos muestra un sobrestock, el mercado de bodegas y estacionamientos en esta zona es extremadamente líquido, con una absorción de apenas 0,68 meses de inventario. Éstos actúan como el catalizador de valor que diferencia esta unidad de la competencia. Rigurosidad Técnica: El valor base se ha definido mediante un análisis de 34.486 registros, utilizando la mediana y rango intercuartil para neutralizar valores atípicos, asegurando que el precio sea real y no inflado. Perfil del Barrio: Es un sector de uso mixto que atrae a profesionales jóvenes y estudiantes, lo que garantiza una absorción mensual constante de unidades en el edificio y sus alrededores