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Ubicación
La Montaña, Colina, Chicureo, Colina, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 8.065 m² |
|---|---|
Forma del terreno | Regular |
Descripción
Terreno industrial de 16.278 m² ubicado en un distrito productivo consolidado, con fuerte presencia de empresas logísticas y manufactureras, lo que ofrece un entorno altamente favorable para nuevas operaciones. Frente a Avenida del Valle, clasificada como Vía Expresa, garantizando excelente visibilidad, conectividad y acceso para operaciones de escala. • El predio se divide en dos lotes independientes (8.065 m² útiles y 8.213 m² útiles), permitiendo flexibilidad en su desarrollo y uso. • Considera afectación por ensanche de aproximadamente 4.500 m², además de zonas con restricciones por riesgo de inundación y afloramiento de napas, donde solo se permiten áreas verdes o equipamiento recreativo abierto. • Paño con alto potencial para proyectos industriales o de equipamiento asociado a actividades logísticas o productivas, dada su ubicación estratégica y escala. Normativa: Zona Actividades Productivas y de Servicio de Carácter Industrial Exclusiva Usos Permitidos: • Equipamiento • Infraestructura Usos Prohibidos: • Residencial (vivienda), almacenamiento de sustancias peligrosas y usos no indicados expresamente en el certificado. Lote 1: 8.065 m² Lote 2: 8.213 m² Valor de Venta: 7 UF/m² Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Link Accelerating success