Terreno 22.6ha Forestal En Lo Abarca, San Antonio
Publicado hace 5 meses
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Publicado por Remax Enlace
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Código de la propiedad
1028056053-83
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Ubicación
Com. Quillaicillo Hi 3x, 0, Cartagena, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 226.200 m² |
|---|---|
Forma del terreno | Irregular |
Precio por unidad de área | 0 $/ha |
Forestación
Luz eléctrica
Cloaca
Descripción
Oportunidad de Inversión Forestal en Lo Abarca: 22.6 Hectáreas con Microclima Costero Descubra este excepcional predio de 22.6 hectáreas situado estratégicamente en Lo Abarca, comuna de San Antonio, justo en el límite con Casablanca y a tan solo 4 km de la costa. Este terreno ofrece una combinación única de características geográficas y climáticas ideales para un desarrollo forestal de alto potencial. Características Destacadas para el Desarrollo Forestal Suelos y Relieve: El predio se caracteriza por suaves lomajes y quebradas con suelos arcillosos de acidez típica, condiciones óptimas para el establecimiento y desarrollo de especies forestales robustas. Microclima Único: Gracias a la influencia directa de la vaguada costera, la zona disfruta de un clima frío y húmedo. Esta característica es crucial para asegurar la supervivencia y el crecimiento vigoroso de las especies en sus primeros años. Recursos Hídricos: Cuenta con un tranque de flujo natural y capacidad de recolección de aguas lluvias, garantizando el suministro necesario para el regadío y manejo de las plantaciones. Distribución del Terreno y Cobertura El predio presenta una excelente distribución para maximizar la productividad: Zona Forestal Activa (12.41 ha): Terreno cubierto por bosque nativo de tipo Esclerófilo. Esta zona está compuesta por especies nobles como el peumo, quillay y litre, con alturas que oscilan entre los 4 y 8 metros. Este ecosistema establecido demuestra la aptitud del suelo para la actividad silvícola. Zona de Expansión/Reforestación (10.21 ha): Superficie sin cobertura vegetacional arbórea o cubierta por matorrales de menor valor ecológico, lista para ser intervenida y convertida en nuevas áreas de producción forestal o manejo sustentable. Conectividad y Acceso La ubicación garantiza una logística eficiente para la extracción y transporte de productos forestales: Acceso inmejorable entre el cruce de la Ruta 78 (Malvilla) y la F-962 Quillaicillo. Caminos totalmente pavimentados hasta la zona de acceso al predio. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con vocación forestal definida y un microclima privilegiado!