Local Comercial En Arriendo En Panguipulli - 27 Uf - 27 M2
Publicado hace 5 meses
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Publicado por Diligence
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Diligence
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Código de la propiedad
6007
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Ubicación
A Pasos De Plaza Arturo Pratt Y Terminal De Buses, Lago Panguipulli, Panguipulli, Los Ríos
Características del inmueble
Superficie total | 162 m² |
|---|---|
Superficie útil | 162 m² |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 12 años |
Gastos comunes | 120.000 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Calefacción
Descripción
Proyecto comercial emplazado en Panguipulli, se beneficia de su condición de parada obligatoria en la Ruta de los 7 Lagos y del constante flujo de turistas, lo que genera una demanda comercial sostenida durante todo el año. El centro comercial cuenta con un alto estándar de diseño y operación, consolidándose como un punto de encuentro y servicios para residentes y visitantes. Características: - Locales comerciales numerados del 1 al 13 - Locales del 1 al 6 arrendados a Cruz Verde (operador ancla) - Locales disponibles: 7-8-9-10-11-12-13 - Superficie estándar de 27 m2 por cada local - Ultimo local, el numero 13 cuenta con 20 m2 - Locales 7 al 12 actualmente en planta libre (unidos), con posibilidad de división mediante tabiques - Local 13 independiente - Estacionamientos: parking con 90 plazas, con flujo aproximado de 600 vehículos diarios - Renta: 1 UF/m2 - Gasto Común fijo: 0,1 UF/m2 - Propiedad abierta a acuerdos comerciales, incluyendo: - Ajustes de canon - Arriendo variable según ventas - Aportes de habilitación Ideal para tiendas de: - Cafeterías - Servicios de conveniencia - Retail especializado - Comercio orientado a turismo y experiencia