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Ubicación
Francia 180, 4800802 Temuco, Araucanía, Chile, Estadio Germán Becker, Temuco, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 4.510 m² |
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Descripción
El activo se emplaza con frente a calle Francia, en una zona residencial de mediana y baja altura que combina vivienda en altura con equipamiento comercial cercano. El terreno corresponde a un paño compuesto por cuatro roles, que en conjunto suman 4.510 m² y no presentan afectación a utilidad pública. La propiedad cuenta con muy buena conectividad, pudiendo alcanzar en pocos minutos vías estructurantes de la comuna como Avenida Pedro de Valdivia y Caupolicán. Además, se encuentra cerca de Avenida Alemania, uno de los principales polos de renovación urbana de Temuco, con destacado equipamiento como Casino Dreams, Mall Cenco Temuco, centros de salud, instituciones educacionales y universidades. Normativamente, el terreno se ubica en la Zona ZH1 del Plan Regulador de Temuco, que permite uso residencial y de equipamiento, con una altura máxima de 20,3 m frente a Francia y una constructibilidad de 2,47. El paño presenta un potencial de desarrollo para aproximadamente 145 departamentos, junto con 250 m² de superficie comercial, proyectando una superficie vendible total de 11.150 m². Valor venta 85.690UF | 19UF/m² Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Terrenos Accelerating success