Excelente Oficina Ubicada En La Torre Costanera Providencia
Publicado hace 1 año
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Publicado por Narhaut Global
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Ubicación
Av. Andrés Bello 2457, Metro Tobalaba - Mall Costanera, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 290 m² |
|---|---|
Superficie útil | 290 m² |
Oficinas por piso | 4 |
Orientación | NOSP |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 1.190.000 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Terraza
Comedor
Área de comedor
Sala de juntas
Cocina
Descripción
Ubicación-Localización a.- Moderna oficina ubicada en la Torre Costanera del Edificio Costanera Center, el cual está localizado en la comuna de Providencia en Santiago. b.- Presenta muy buena conexión a las principales avenidas y autopistas de la RM, tales como Av. Isidora Goyenechea, Av. Pte Riesco, Av. Vitacura, Av. Pte Kennedy, Av. Santa María, Av. Vespucio, Av. Costanera Norte, entre otras. c.- Está ubicado en pleno Sanhattan, y su contexto y entorno está rodeado de edificios corporativos de oficinas, como así también de centros comerciales, gastronómicos, financieros, entre otros. d.- Ubicado en el complejo del Mall Costanera Center y a pasos del Parque Bicentenario, del Metro Tobalaba y Metro Los Leones. Características Generales a.- Edificio de 52 pisos de oficinas con disponibilidad de 1 estacionamiento cada 40m2. b.- Posee 43 Cabinas de Ascensores marca Schindler con sistema double deck, haciendo más eficiente el transporte vertical. c.- Altura libre interior de losa a losa de 3,95 mts. Termopanel de 35mm de espesor. d.- Posee la certificación internacional LEED GOLD, la cual destaca el diseño, características de la construcción y equipamiento de alta eficiencia, empleados para generar espacios de primer nivel, en armonía con el medio ambiente. e.- Sistema de climatización VRV (enfriamiento por agua). Caja VAV con sensor de CO2, renueva el aire interior. Sistema 24/7. f.- Sistema de seguridad CCTV (Peatonal, vehicular, etc..). Sala de control centralizada. Monitoreo y supervisión 24/7. Sistema BMS (Monitoreo constante y reporte de todos los servicios del edificio). g.- Sistema de respaldo eléctrico: 8 Grupos electrógenos de 2.400 KVA c/u. h.- Sistema de detección y extinción de incendio (Panel central de monitoreo de alarmas, sensores de humo, rociadores y sistemas de impulsión por medio de bombas). i.- Baños en núcleo, de uso privado por rol. j.- Terminación de piso: Alfombra/Vinílico. Enlucido de Muros. Cielo Formato Industrial pintado a la vista. Luminarias colgantes. Sala de reunión amoblada, incluye pantalla. Posee 1 Kitchenette-Cocina. k.- Oficina habilitada en el piso 34. l.- Superficie disponible (290m2). Valores Arriendo - Valor x m2: UF 0,615/m2 + IVA - Canon de Arriendo mensual: UF 178,4 + IVA. Estacionamientos-Bodegas: - Estacionamientos: VIP (UF 5,5 c/u) – Preferente (UF 4,3 c/u) – Abonados (UF 3,7 c/u) todos + IVA. - Bodegas: UF 0,4/m2 + IVA Gastos Comunes (Valores): - UF 0,12/m2. Disponibilidad -Inmediata