Locales Comerciales En Edificio Multifamily Providencia
Publicado hace 5 meses
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Publicado por Puntablanca
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Puntablanca
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Ubicación
Inés Matte Urrejola 900, Providencia, Las Condes, Bellavista, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 70 m² |
|---|---|
Superficie útil | 70 m² |
Baños | 4 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 1 años |
Gastos comunes | 270.000 CLP |
Precio por unidad de área | 0,3 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Ascensor
Estacionamiento de visitas
Descripción
Locales comerciales disponibles en la placa comercial de un moderno edificio multifamily ubicado en Inés Matte Urrejola, en pleno sector Bellavista de Providencia. Este proyecto residencial presenta una alta demanda habitacional y actualmente cuenta con un 60 por ciento de ocupación, lo que asegura un flujo peatonal creciente y sostenido para los futuros arrendatarios a medida que el edificio continúa consolidándose. Actualmente la placa comercial se encuentra en etapa de consolidación de su mix comercial, lo que representa una oportunidad especialmente atractiva para las primeras marcas y negocios que se instalen. En esta fase inicial, los arrendatarios pueden acceder a condiciones preferenciales de arriendo, permitiéndoles posicionarse tempranamente en un proyecto con alto potencial de crecimiento y una base residencial en constante expansión. La placa comercial está diseñada para recibir distintos tipos de negocios y ofrece excelente visibilidad desde los accesos principales del edificio. Todos los locales cuentan con buena altura interior, frente vidriado y factibilidad de extracción según la unidad, lo que permite adaptarse a rubros gastronómicos, servicios, salud, conveniencia y retail especializado. Superficies disponibles: Local 109: 77,7 m², con factibilidad de extracción Local 112: 68,09 m², con factibilidad de extracción Local 113: 74,53 m², con factibilidad de extracción Local 114: 76,96 m², con factibilidad de extracción Valores escalonados diseñados para facilitar la instalación y desarrollo del negocio: Año 1: 0,3 Uf x m2 Año 2: 0,35 Uf x m2 Adicionalmente, se incluyen 90 días de gracia corridos para la habilitación del local, lo que permite realizar la implementación del negocio con mayor flexibilidad. Su ubicación estratégica en Bellavista permite acceder a una alta densidad residencial, cercanía con universidades, una amplia oferta gastronómica y una constante actividad urbana durante todo el día. Esta es una oportunidad ideal para marcas, franquicias y emprendimientos que buscan instalarse en un proyecto residencial moderno, en una zona con alto dinamismo urbano y con la ventaja de ingresar en una etapa temprana de consolidación comercial.