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Ubicación
C. Lumbrera 1361, Valdivia, Los Ríos, Chile, Torobayo, Valdivia, Los Ríos
Características del inmueble
Superficie total | 5.000 m² |
|---|---|
Metros de frente | 100 m |
Metros de fondo | 50 m |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 136.000 $/ha |
Luz eléctrica
Descripción
Terreno en venta en Valdivia – Sector Torobayo, ideal para desarrollo residencial Excelente oportunidad de inversión en una zona de creciente plusvalía y expansión urbana. Ubicado en el consolidado sector de Torobayo, a orilla del Camino Valdivia-Curiñanco, este terreno combina entorno natural, conectividad y proyección de crecimiento. Características del terreno: - Superficie total de 5.011,20 m2 - Forma rectangular y topografía favorable con suave pendiente posterior - Ubicación en zona urbana de nivel medio-alto, rodeada de viviendas entre 3.500 y 15.000 UF - A orilla de camino pavimentado, con iluminación pública y vereda, ideal para desarrollo - Cercano a servicios y comercio: a pocos metros de Strip Center con farmacias y otros locales Condiciones según plano regulador vigente: - Porcentaje máximo de ocupación de suelo: 10% - Superficie predial mínima: 2.500 m2 - Cuenta con certificado de factibilidad de agua potable para hasta 2 viviendas UBICACIÓN EN ZONA ZE-2, CON USOS: VIVIENDA, EQUIPAMIENTO DE TODO TIPO Y ESCALA, CON EXCEPCION DE LOS SIGUIENTES : SEGURIDAD, SERVICIOS PUBLICOS, CEMENTERIOS Y CLUBES SOCIALES, PERMITIENDO LOTEO DFL2, DE CONSTRUCCION VIVIENDA SIMULTANEAS. Aprovechamiento regular ideal para proyecto habitacional de baja densidad o inversión a mediano plazo. Entorno tranquilo, natural, con fácil acceso a la ciudad de Valdivia y servicios cercanos.