Espectacular Casa En Parcelación Con Laguna Privad...

Descripción

Código:OX15507 NP Se vende moderna y sólida casa ubicada en el kilómetro 18 camino a Ensenada, dentro del consolidado Condominio de Parcelas IdanMapu, a solo 25 minutos de Puerto Varas. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural, con altos estándares constructivos, eficiencia energética y excelente nivel de equipamiento. El condominio se emplaza en más de 80 hectáreas de naturaleza, combinando bosque nativo, lagunas y áreas comunes diseñadas para el disfrute al aire libre, manteniendo urbanización de primer nivel, control de accesos, seguridad y privacidad. La vivienda fue diseñada bajo criterios de full eficiencia energética, superando el estándar del Plan de Descontaminación Ambiental PDA vigente al momento de su recepción final, lo que se traduce en menor consumo energético y mayor confort térmico durante todo el año. Cuenta con paneles solares, generador eléctrico de respaldo y conexión a red eléctrica tradicional. Superficies: La propiedad considera una superficie total construida de 201 m2, distribuidos en 171,05 m2 de vivienda, 14 m2 de bodega y 16,38 m2 de estacionamiento. Se emplaza en un terreno de 5.000 m2, que incluye aproximadamente 1.800 m2 de bosque nativo y un riachuelo interior, aportando privacidad y un entorno natural único. Distribución y programa: - 3 Dormitorios, principal en suite, de amplias dimensiones, con baño completo, walk-in closet y espacio de escritorio integrado, ideal para home office. - 3 baños completos, con equipamiento moderno y calentadores de toallas. - Living, comedor y cocina integrados, en un gran espacio abierto que privilegia la luz natural y la conexión con el exterior, equipado con estufa a pellet y bosca. - Chiflonera de acceso, que actúa como barrera térmica y mejora la eficiencia interior de la vivienda. - Despensa y logia de gran tamaño, con excelente capacidad de almacenamiento. - Gimnasio, espacio versátil adaptable a sala de ejercicios, oficina o sala multiuso. - Amplia terraza exterior, con deck de madera, ideal para reuniones y disfrute del entorno natural. - Bodegas exteriores, que aportan almacenamiento adicional. - Invernadero, diseñado para cultivo y jardinería durante todo el año. - Canil para mascotas, con espacio adecuado y delimitado. Eficiencia y equipamiento: La propiedad incorpora paneles solares con inversor y baterías, generador eléctrico, cortinas térmicas y de seguridad de aluminio inyectadas con poliuretano, y planta de tratamiento de aguas, lo que permite un alto nivel de autonomía y bajos costos operativos. Climatización: Sistema de calefacción mediante pellet y Bosca en áreas comunes, convectores eléctricos en dormitorios y walk-in closet, además de calentadores de toallas en baños. La propiedad cuenta con recepción final. Venden los primeros dueños quienes dieron uso residencial por tres años.