Linda Casona Patrimonial Residencial Y Comercial

Descripción

Una oportunidad única en la zona, ideal para vivir en un entorno natural privilegiado y, al mismo tiempo, operar un negocio gastronómico, turístico o de eventos completamente habilitado y regularizado. CASA PRINCIPAL 300 m2 construidos 7.000 m2 de terreno Distribución y características: 2 dormitorios, principal con walking closet y baño en suite 2 baños completos Jacuzzi y sauna Living comedor amplio Cocina americana, calefacción mediante cocina a leña española Garage para 1 vehículo Corredores Agua mediante pozo y APR Luz de Linares Una casona con historia, sólida, confortable y en excelente estado de conservación, destacada por sus finos detalles arquitectónicos y una funcionalidad que combina tradición y comodidad moderna. LOCAL COMERCIAL 400 m2 Totalmente equipado y habilitado para operar restaurant, cafetería, centro de eventos, pastelería, panadería o cualquier negocio gastronómicocomercial, con infraestructura profesional y todas las autorizaciones al día. El espacio cuenta además con una exclusiva colección de antigedades que realzan su carácter y ambiente: Lamparas colgantes y de pedestal de estilo clásico, espejos decorativos, teléfonos antiguos, vitrola, escritorios y múltiples piezas únicas que aportan identidad y un sello distintivo al local. Espacios destacados: Gran salón principal con aire acondicionado, ideal para fiestas, celebraciones y eventos Bar Zona de mesas en terraza y en interior 3 baños: discapacitados, damas y varones Zona de lavado 4 cocinas completas: Cuarto caliente Cuarto frío Pastelería y repostería Panadería Zona de recepción de mercadería con refrigeradores, contenedores y flujo operativo Sector de servicios: platos, utensilios, copas, vasos, etc. Todo regularizado, con autorizaciones sanitarias y comerciales vigentes Estacionamiento para 50 o más vehículos Entradas independientes para casa y local Un espacio profesional, versátil y diseñado para operar con alto volumen. Ubicación Colbún, frente avenida principal sector Capilla Palacios, a minutos de los centros turísticos Panimávida y Quinamávida. Fundo Santa Victoria loteo de parcelas completamente vendido, próximo a construcción de viviendas Proyecto de ampliación a 4 pistas para mejorar el flujo vehicular. Una inversión con retorno asegurado con todo el potencial para convertirse en uno de los puntos gastronómicos y turísticos más importantes de Colbún.