Excelente Propiedad Comercial Oportunidad Única De Invers...
Publicado hace 6 meses
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61748
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Ubicación
Barrio Poniente, Concepción, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 366 m² |
|---|---|
Superficie útil | 568 m² |
Baños | 5 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 18 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 25 $/m2 |
Cocina
Descripción
Oportunidad única de inversión en pleno centro de Concepción, a solo 900 metros de la Plaza de Armas, en un sector consolidado de alto flujo peatonal y vehicular. Se trata de un local comercial de dos pisos, ideal para restaurante, centro médico, oficinas, retail o proyecto comercial mixto, emplazado sobre un terreno de 366 m² y con una superficie construida total aproximada de 569 m². Características destacadas: Terreno: 366 m² Construcción total: aprox. 569 m² Dos pisos en albañilería armada. Programa actual tipo restaurante con múltiples recintos. Estacionamientos cercanos. Patio techado y ampliación de cocina. Ubicación urbana con urbanización completa Zona CBD uso mixto permitido Frente amplio (±14,2 m) Excelente visibilidad comercial Beneficios comerciales : Ubicación estratégica en eje urbano con comercio, servicios, clínicas y locomoción a pasos. Alta rentabilidad: renta estimada en UF 110 mensuales. Gran potencial de reconversión comercial (oficinas, salud, educación, gastronomía, retail). Zona con proyección inmobiliaria y densificación creciente. Tasación bancaria vigente, lo que facilita financiamiento. Valor de venta referencial: UF 16.292