Casa 4d/2b C/ Potenc. Comerc. Y Plusvalía (futura L8 Metro)

Descripción

RESUMEN DE LA PROPIEDAD Ubicación: Barrio residencial consolidado, sector Mall Plaza Tobalaba. Superficie Total: 266 m². Superficie Útil: 129,6 m². Programa: 4 Dormitorios | 2 Baños | Cocina, otras dependencias de multiuso. Estado: Excelente potencial de regularización y cambio de destino. DESCRIPCIÓN DETALLADA Se vende amplia casa ubicada en un entorno residencial privilegiado, caracterizado por su tranquilidad, privacidad y abundantes áreas verdes. Ideal tanto para vida familiar como para proyecto de inversión. Interior: La propiedad cuenta con 129,6 m² útiles distribuidos inteligentemente. Zona de descanso: 4 dormitorios cómodos y 2 baños completos, brindando independencia para todos los miembros de la familia. Áreas comunes: Living y comedor conectados para una circulación fluida y mayor sensación de amplitud. Cocina: Espacio funcional que destaca por su luminosidad natural, gracias a una ventana y un tragaluz estratégicamente ubicado. Espacios Multiuso: Cuenta con ambientes versátiles que pueden destinarse a uso habitacional, taller o bodega. Exterior: El terreno de 266 m² ofrece un excelente desahogo visual y funcional. Frente: Antejardín que aporta privacidad y delimita la fachada, con acceso peatonal y portón vehicular (manual). Patio Trasero: Cuenta con una zona pavimentada de bajo mantenimiento y un área techada versátil, perfecta para quincho, terraza de descanso o reuniones familiares. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y PLUSVALÍA Esta propiedad destaca por tres factores clave para inversionistas o familias con visión de futuro: Conectividad en alza: Ubicada en el radio de influencia de la futura Línea 8 del Metro, específicamente la estación proyectada en Mall Plaza Tobalaba. Esto garantiza una excelente plusvalía a mediano plazo. Potencial Comercial: La propiedad cuenta con alta factibilidad para cambio de uso de suelo (de habitacional a comercial), ideal para oficinas, consultas o negocios de barrio. Regularización: Las ampliaciones existentes, aunque no regularizadas actualmente, poseen alta factibilidad técnica para su regularización inmediata. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad con gran potencial en una zona de alto crecimiento!