Arriendo Terreno 4.600 M Ubicación Estratégica Vizcachas

Descripción

Terreno en arriendo frente a Centro Comercial Las Vizcachas | 4.600 m² aprox. Se arrienda terreno de aproximadamente 4.600 m², ubicado en un punto estratégico de Las Vizcachas, comuna de Puente Alto, justo frente al Centro Comercial Las Vizcachas. Se trata de una ubicación de alta exposición, gran flujo vehicular y peatonal, excelente visibilidad comercial y muy buena conectividad hacia el sector suroriente de Santiago. La propiedad representa una atractiva oportunidad para empresas, marcas, operadores o proyectos que busquen presencia, posicionamiento y visibilidad en uno de los sectores más reconocidos y transitados de la zona. Si bien el sector cuenta con una normativa restrictiva, el terreno mantiene un importante potencial por su ubicación, frente comercial, entorno consolidado y exposición permanente. Por estas características, puede ser especialmente interesante para actividades compatibles con el sector y para empresas que valoren una ubicación estratégica. El uso específico que cada interesado desee desarrollar deberá ser evaluado directamente por el arrendatario, de acuerdo con su giro, actividad, normativa aplicable, permisos, factibilidades, patentes y autorizaciones que correspondan. Importante: El arriendo del terreno no estará condicionado a la obtención de permisos comerciales, municipales, sanitarios, sectoriales, patentes o autorizaciones de funcionamiento. Todas dichas gestiones serán de exclusiva responsabilidad del arrendatario, según el proyecto o actividad que pretenda desarrollar. La propiedad cuenta además con una construcción existente de aproximadamente 148 m², distribuida en 4 dormitorios y 3 baños, la cual puede ser utilizada como apoyo administrativo, operativo o habitacional, siempre conforme al uso permitido y a la normativa vigente. Características principales: Superficie de terreno: 4.600 m² aprox. Construcción existente: 148 m² aprox. 4 dormitorios 3 baños Orientación nororiente Ubicación frente a Centro Comercial Las Vizcachas Alto flujo vehicular y peatonal Gran exposición comercial Entorno consolidado Valor de arriendo: 195 UF mensuales Requisitos de arriendo: Acreditar renta o ingresos acordes al canon de arriendo Informe comercial sin morosidades vigentes Documentación financiera de respaldo Garantía y condiciones contractuales según evaluación Actividad o destino propuesto sujeto a revisión por parte del interesado Excelente oportunidad para empresas que buscan un terreno amplio, visible y estratégicamente ubicado en Las Vizcachas, con alto potencial de exposición comercial en el sector suroriente de Santiago. Contáctenos para mayor información y coordinación de visita.