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Ubicación
G-974, Cartagena, Cartagena, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 66.900 m² |
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Descripción
El predio cuenta con una superficie de 66.900 m² y posee forma irregular con topografía de lomajes suaves, con buena relación frente-fondo. La propiedad corresponde a un terreno emplazado en la acera poniente de la Ruta G974, zona oriente de la comuna de Cartagena, sector Lo Zárate, ubicado a 6,5 kilómetros aproximadamente del casco central de la comuna y distante 2.5 kilómetros al norte del cruce de Autopista Ruta 78 con cruce Malvilla. El entorno inmediato es de uso industrial, conformado principalmente por centros logísticos, además de depósitos destinados al almacenaje de contenedores de carga pesada. Cuenta con buena conectividad y rápidas conexiones a la Ruta 78. Normativamente, el terreno se inscribe en la normativa ZEDU, intrínsicamente rural, y se define como "zona excluida o restringida al desarrollo urbano", del Plan Regulador Intercomunal de Valparaíso que específica un uso exclusivamente industrial, permitiendo actividades inofensivas y molestas.