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Ubicación
Av. Vicuña Mackenna 3798, Macul, Metro Carlos Valdovinos, Macul, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 5.995 m² |
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Descripción
El terreno se encuentra cercano a uno de los polos educacionales más grandes de la ciudad de Santiago, con frente principal a Av. Vicuña Mackenna, en la zona norponiente de la comuna de Macul. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 5.995 m², sin encontrarse afecto a utilidad pública, correspondiente al rol 7911-26. El terreno cuenta con excelente equipamiento cercano, encontrándose próximo a establecimientos de educación superior, estaciones de servicio, supermercados y centros comerciales. Destacan la Universidad Técnica Federico Santa María, Inacap Sede Camino Agrícola y el Mall Patio Outlet La Fábrica. La propiedad presenta excelente conectividad y accesibilidad, al presentar acceso directo a Av. Vicuña Mackenna. Adicionalmente se encuentra a 3 minutos caminando de la estación Carlos Valdovinos de la línea 5 del Metro de Santiago, la cual permite conectar con estación Baquedano en 12 minutos. Además, se encuentra a 6 minutos del centro comercial Mall Patio Outlet La Fábrica. Cabe destacar que se encuentra próximo a la futura línea 8 del metro de Santiago, la cual conectará la comuna de Providencia con Puente Alto. El terreno se emplaza en la zona ZM-1A del Plan Regulador de la comuna de Macul, la cual permite un uso de suelo de carácter residencial y equipamiento variado. La normativa de la zona permite un coeficiente de constructibilidad de 3,0 y una altura máxima para vivienda y equipamiento de 70 y 28 m, respectivamente. Valor de venta: 35 UF/m²