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Ubicación
Av. La Cantera 1915, El Trapiche, La Higuera, Coquimbo, Chile, La Higuera, Coquimbo
Características del inmueble
Superficie total | 36.567 m² |
|---|---|
Superficie útil | 36.567 m² |
Descripción
Venta Terreno Industrial Coquimbo, Lote 1 A1. Características generales: - Superficie total: 36.567 m2 - Superficie óptima para centros de distribución y bodegajes. - Normativa vigente permite el uso industrial inofensivo - No posee afectaciones ni áreas de riesgo o protección que pudieran afectar al terreno. Esto en una evaluación preliminar, dada la información entregada por cliente. - Cuenta con Agua Potable y Electricidad. Ubicación: - El terreno está emplazado en una zona en desarrollo habitacional, equipamiento e industrial (Barrio el Chañar). Está ubicado en primera línea en Ruta D-43 con excelente conectividad hacia las ciudades de la zona Coquimbo, La Serena, Vicuña, Ovalle y Andacollo. Sector con alta plusvalía en el Área Industrial y rodeado de parcelas. Nivelado y apto para construcción. Accesibilidad cercana a ruta 5 y conectividad con barrios industriales. - Amplia conectividad por ambas arterias, hacia las ciudades de Coquimbo, La Serena, y otras de la región como Andacollo (rutas D-43 y D-51) y Ovalle (ruta D-43). Zona ZP1 Usos permitidos: Vivienda, industrial, almacenamiento y bodega inofensiva, forma aproximadamente rectangular, colindante con empresa Transelec, Acceso por Av. La Cantera y Av. San Ramón. Normativa: Coeficiente ocupación de suelo: 0,6 Coeficiente Constructibilidad: 2,0 Altura máx. edificación: 28 mts. Sup. Predial mínima: 1.000 m2 Valor Venta: 164.552 UF 4,5 UF/m2