Parcela Agrícola En Venta En Lliu Lliu, Limache
Publicado hace 6 meses
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Publicado por Prourbe
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Prourbe
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Código de la propiedad
59756
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Ubicación
Camino A Embalse Lliu Lliu - Limache., Limache, Valparaíso
Características del inmueble
Tipo de campo | Frutícola |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Dormitorios | 2 |
Baños | 2 |
Distancia al asfalto | 1 km |
Forma del terreno | Plano |
Superficie cubierta del casco | 81.407 m² |
Cantidad de habitaciones | 8 |
Agua corriente
Galpón
Luz eléctrica
Tanque de agua
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA: EXCELENTE PARCELA PRODUCTIVA DE 8,15 HECTÁREAS CON ALTA RENTABILIDAD EN LIMACHE Ubicación y Clima Insuperables para la Producción Se ofrece una espectacular parcela de 8,15 hectáreas, completamente plana y estratégicamente ubicada a solo 12 minutos del centro de Limache. Este sector es reconocido por su clima excepcional, ideal para el cultivo y que garantiza cosechas de la más alta calidad y rentabilidad. Producción de Limones de Alto Rendimiento y Rentabilidad Comprobada Inversión Asegurada: La parcela cuenta con una plantación de 1.300 limoneros en plena producción de las variedades Eureka y Messina. Ventas : Una producción anual que supera los 700 bins, generando ingresos comprobables de más de US$ 160.000 (CL$140.000.000) por temporada, con retornos sobre el 10% anual.. Cultivo Secundario: Complementando la producción principal, dispone de 610 m² de invernaderos cubiertos actualmente dedicados al cultivo de tomates. Infraestructura Agrícola de Primera Calidad Recursos Hídricos: El predio posee un suministro de agua de riego tecnificado desde el Embalse Lliu Lliu, con la opción de adquirir derechos de agua adicionales. Además, cuenta con el beneficio de Agua Potable Rural (APR). Logística y Almacenamiento: Incluye un galpón adecuado para el resguardo de bins y maquinaria, optimizando la logística de cosecha. Protección y Acceso: La parcela está protegida por un contorno de cercos vivos de acacios capensis, brindando seguridad y una excelente presentación. Los caminos interiores están en perfecto estado para un tránsito fluido. Instalaciones y Calidad de Vida Vivienda para Personal: Dispone de una construcción básica equipada y diseñada para un cuidador o personal de operaciones. Consumo Personal: Un toque de bienestar para el propietario, con plantaciones de paltos, pomelos rojos y ciruelos, perfectos para el consumo familiar. Esta es la oportunidad de adquirir un predio agrícola, con una ubicación privilegiada y una rentabilidad demostrada sobre 10% anual, ideal para inversionistas o para quienes buscan un proyecto productivo de alto nivel.