Campo En Venta De 52 Hectareas Cercano A Río Bueno.

Descripción

Se vende campo agrícola de 52 hectáreas ubicado en la comuna de Río Bueno, a aproximadamente 20 kilómetros de la ciudad, en dirección a la cordillera por la ruta T-799. El acceso es mayoritariamente por camino asfaltado (cerca del 95%), restando solo 1 kilómetro de camino de ripio vecinal, de uso principalmente local, lo que otorga privacidad y un entorno tranquilo. El predio cuenta con topografía de lomaje suave, forma rectangular, poca presencia de bosque y un alto porcentaje de superficie productiva, lo que permite un manejo agrícola eficiente. Además, uno de sus límites colinda con un estero, aportando valor natural y paisajístico al campo. Dispone de buena disponibilidad de agua, con noria, conexión a red APR y energía eléctrica. En el campo existen dos casas de inquilino habitables de aproximadamente 60 m² cada una, junto a una bodega de cerca de 100 m². Actualmente el campo se encuentra en plena producción, con praderas trabajadas, siembra de ballica y engorda de ganado, recibiendo fertilización anual y manteniendo praderas limpias, sin presencia de malezas mayores. El valor de venta es de $14.500.000 por hectárea, lo que representa un precio muy competitivo para un campo agrícola productivo en el sector de Río Bueno, considerando su conectividad, infraestructura y condiciones productivas. La documentación se encuentra completamente al día, permitiendo una transferencia rápida y sin observaciones.