Agrícola En Arriendo En Traiguén
Publicado hace 6 meses
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Código de la propiedad
714609
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Ubicación
Traiguen - Sector Nancahue, Traiguén, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 5.080.000 m² |
|---|---|
Tipo de campo | Agrícola |
Distancia al asfalto | 0 km |
Descripción
Arriendo Campo Agrícola 508 Has – Traiguén (Sector Nancahue) – Oportunidad Se arrienda predio de gran escala con excelente aptitud para cultivos anuales y ganadería. Oportunidad para desarrollar proyecto con precio competitivo, ideal para arrendatarios con capacidad de gestión. CONDICIONES COMERCIALES: Valor de Arriendo: UF 2.400 Anuales. Plazo: Se privilegian contratos de mediano/largo plazo. DETALLE DE SUPERFICIE PRODUCTIVA: El campo suma 508 hectáreas totales, destacando una superficie aprovechable de 460 hectáreas aprox. entre planos y vegas: Suelo Arable Plano: 355,5 hectáreas. Vegas: 55 hectáreas. Cerros/Monte: 97,5 hectáreas (Ideales para talaje/resguardo). RECURSOS HÍDRICOS Y ENERGÍA: Agua: Borde de río Colpi (Pangueco), tranque acumulador y 10 vertientes/fuentes de agua distribuidas en el predio. Energía: Empalme de luz eléctrica disponible (en sector Rol 2). ESTADO DEL SUELO: Predio ex-forestal (post-incendio) en proceso de desafectación (no sujeto a Ley 20.283). Se buscan arrendatarios con capacidad operativa para limpieza y destoconado. Se consideran incentivos (meses de gracia) para la habilitación inicial del terreno. UBICACIÓN: Sector Nancahue, Comuna de Traiguén, Región de La Araucanía.