Paño 4.000 M² Ideal Townhouses / Edificios Hasta 16.8mt
Publicado hace 6 meses
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Publicado por Unne
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Código de la propiedad
31182
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Ubicación
Estadio Bicentenerario De La Florida - La Florida, Rojas Magallanes, La Florida, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 4.000 m² |
|---|---|
Metros de frente | 80 m |
Metros de fondo | 50 m |
Forma del terreno | Regular |
Precio por unidad de área | 980.000 $/m2 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Gas natural
Cloaca
Descripción
Terreno de 4.000 m² conformado por 5 roles independientes, ubicado en un sector consolidado de La Florida, con excelente conectividad, servicios y alto potencial de desarrollo inmobiliario. UF 21 / M2 La propiedad permite venta conjunta o por separado, adaptándose a distintos tipos de proyectos. ** Características principales ** - Superficie total: 4.000 m² - 5 roles independientes - Valor: UF 21 / m² - Altura máxima de edificación: 16,8 metros (según normativa vigente) - Terrenos con construcciones habitacionales existentes - Documentación al día, sin deudas ** Usos ideales del terreno ** Gracias a su superficie, normativa y entorno, el paño es ideal para: - Townhouses - Condominios de casas - Edificios habitacionales de baja altura - Bodegas y usos compatibles con normativa vigente ** Ubicación y conectividad ** Excelente conectividad vial, cercano a: - Av. Vicuña Mackenna - Av. La Florida - Enrique Olivares - Rojas Magallanes - Colombia - A solo 10 minutos de Autopista Vespucio Sur. - Muy buena locomoción colectiva, a 10 cuadras del Metro Rojas Magallanes y cercano al futuro Metro Línea 8, generando proyección de plusvalía para el sector. ** Entorno y plusvalía ** Ubicado a pasos del Estadio Bicentenario de La Florida, que aporta: - áreas verdes y espacios de recreación - equipamiento deportivo y cultural - presencia de seguridad en el sector El barrio cuenta con amplia oferta de comercio, servicios y equipamiento urbano, consolidándose como un sector atractivo para proyectos residenciales. ** Destino del aviso ** Propiedad orientada a: - desarrolladores inmobiliarios - inversionistas - proyectos residenciales de baja altura Antecedentes normativos y técnicos disponibles previa coordinación. Corredora de Propiedades