Agrícola En Venta En Puerto Octay

Descripción

Campo agrícola-ganadero de 37,2 hectáreas, ubicado en el sector de Paullín, comuna de Puerto Octay, en la Región de Los Lagos. Está ubicado en la Ruta Interlagos, que conecta los lagos Rupanco y Llanquihue, con buen acceso por camino pavimentado. El predio está conformado por 4 roles de entre 8 y 10 hectáreas cada uno, lo que permite flexibilidad en el manejo predial, división familiar o desarrollo futuro. Composición y aptitud del terreno: -37 ha de praderas mejoradas, con topografía mayoritariamente plana y de lomajes suaves, con drenajes que permiten el trabajo de las praderas y pastoreo durante todo el año. - Las praderas fueron enmiendadas con cal y fósforo, mejorando la fertilidad y pH del suelo. - Establecimiento de ballica perenne y trébol blanco, ideal para producción de forraje, crianza y engorda de ganado bovino u ovino. Condiciones agroproductivas: - Suelos aptos para rotaciones pradera–cultivo, con posibilidad de establecer avena, ballicas anuales, o cultivos de ensilaje. - Buenas condiciones de drenaje natural y mejorado, lo que permite una gestión eficiente durante el invierno. - Clima templado lluvioso, ideal para el desarrollo forrajero y la producción animal extensiva. El campo destaca por su potencial productivo y el entorno propicio para actividades agropecuarias. Además, cuenta con vistas panorámicas a los volcanes Osorno, Puntiagudo y Calbuco, lo que podría abrir posibilidades futuras para agroturismo o desarrollo rural complementario.