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Ubicación
Bulnes, Bulnes, Ñuble
Características del inmueble
Superficie total | 420.000 m² |
|---|---|
Superficie útil | 420.000 m² |
Descripción
Se encuentra emplazado en la zona ZPI-2 (Zona Productiva Industrial Molesta), con un coeficiente de ocupación de suelo y de constructibilidad de 60% y 2,0, respectivamente. Esta normativa y condiciones permiten la instalación de una serie de industrias. En el contexto cercano a las propiedades se encuentran grandes actores del mercado, tanto a nivel nacional como regional, como lo son Colún, Ideal y Lácteos San Ignacio. El terreno se encuentra estratégicamente ubicado con gran exposición a la Ruta 5, demostrando su alta conectividad vial y logística pudiendo acceder de forma expedita al centro de Chillán Viejo o la localidad de Bulnes. Actualmente la propiedad cuenta con una plantación de avellanos europeos de 38.8hectáreas, que se riega con aguas superficiales o la alternativa de un pozo profundo. Considerando costos y la producción, se observan utilidades vigente por USD 147.129 anualmente. Terreno ideal para el desarrollo de infraestructura ERNC como planta solar. Valor de venta 0,4UF/m²