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Ubicación
Av. Ernesto Pinto Lagarrigue, San Pedro De La Paz, San Pedro De La Paz, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 79.800 m² |
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Descripción
Ubicado estratégicamente en el sector de Villa Rucalhue, este amplio terreno ofrece una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios, comerciales o recreativos. Con acceso directo desde Ernesto Pinto Lagarrigue y cercano a la Laguna Chica, el predio combina vistas panorámicas, entorno natural y un potencial de desarrollo significativo. Características Destacadas: Zonificación Variada: ZH-12 y ZH-16 son ideales para proyectos residenciales de densidad media o baja, con altura máxima de hasta 21 m, ZRR es perfecta para equipamiento comercial o científico de bajo impacto, ZRQ con áreas reservadas para recreación y conservación. Topografía Mixta: Pendientes suaves en la parte superior, ideales para edificación, y zonas más abruptas que ofrecen posibilidades de proyectos paisajísticos. Frente a Utilidad Pública: Proyección de vialidades que aumentarán la conectividad y valorización futura. Ventajas del Sector: Entorno Habitacional Consolidado estando próximo a barrios de alto estándar como Idahue y Andalué, acceso a servicios como colegios, centros comerciales y rutas principales, cercanía natural con conexión directa con la Laguna Chica y zonas forestales. Usos Potenciales: Proyectos inmobiliarios habitacionales como condominios, townhouses o viviendas unifamiliares, desarrollo turístico o recreativo: Áreas de esparcimiento o proyectos ecológicos, iniciativas comerciales para equipamiento menor o centros científicos. Oportunidad de Inversión: En un contexto de crecimiento urbano y con un valor competitivo, este terreno se presenta como una excelente alternativa para quienes buscan aprovechar el dinamismo del mercado inmobiliario en San Pedro de la Paz. Valor venta: 106.693 UF Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Link Accelerating success