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Ubicación
Av. Américo Vespucio 570, Pudahuel, Pudahuel, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 16.832 m² |
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Descripción
Se compone de un terreno con una superficie total de 21.232 m². Además, presenta afectación a utilidad pública debido a apertura de calle La Martina en una superficie aproximada de 4.400 m² del terreno, resultando en una superficie neta aproximada de 16.832 m². El terreno se compone de dos roles, encontrándose afecto a utilidad pública por habilitación Respecto a su submercado, se ubica en la zona poniente de Santiago. Núcleo logístico, concebido para prestar soporte como centro de almacenaje y distribución de productos inofensivos y molestos. Adicionalmente, propiedad se emplaza sobre Av. Américo Vespucio, con exposición cercana a la Ruta 68 y Costanera Norte. El activo posee un emplazamiento estratégico, estando inserto en la zona logística más importante del radio metropolitano. La ubicación preferencial permite una conexión a los principales puertos y al aeropuerto internacional de Santiago. Normativamente, se encuentra en la Zona E del Plan Regulador Comunal de Pudahuel. De manera particular, permite un coeficiente de ocupación de suelo de 0,6 y una altura máxima de edificación de 20 metros para equipamientos. La zona permite dentro de sus usos el equipamiento comercial y de servicios, los cuales se pueden asimilar -por Art. 2.1.28 de la OGUC- como actividad inofensiva. Valor de venta: 14 UF/m²