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Ubicación
C. Gilberto Diez 410, Lautaro, Lautaro, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 5.600 m² |
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Descripción
El terreno se encuentra en el sector oriente de Lautaro, en el área denominada Guacolda, separada del centro urbano principal por el río Cautín. Este sector presenta alta densidad poblacional, con barrios consolidados, nuevos proyectos habitacionales y una población estimada de 15.000 personas en crecimiento. El entorno inmediato cuenta con: Hospital nuevo de Lautaro. Centro de salud familiar (CESFAM). Cuatro establecimientos educacionales básicos. Tres jardines infantiles y dos salas cuna. Parque Municipal Isabel Riquelme Laja, espacio recreativo y cultural de gran afluencia durante todo el año. Accesibilidad y características del terreno: Urbanización completa (acceso a servicios básicos). 95 % del terreno con superficie plana, y 5 % con leve pendiente hacia oriente y sur. Excelente accesibilidad vehicular y peatonal desde las principales vías del sector. Se ubica en el centro del barrio Guacolda, constituyendo un punto de conexión clave entre distintas áreas residenciales. Es paso obligado para ingresar y salir del sector. En el sector no existe supermercado, solo pequeños locales, lo que representa una oportunidad de inversión en equipamiento comercial o de servicios. Usos permitidos: Equipamiento a nivel vecinal, lo que permite usos comerciales, institucionales o de servicios. Zona uso de suelo ZU-4