Local Comercial 290 M2 Frente A Plaza De Graneros

Descripción

Local comercial en venta frente a Plaza de Armas de Graneros – Arrendado a Correos de Chile Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Graneros. Local comercial ubicado directamente frente a la Plaza de Armas, en el corazón cívico y comercial de la comuna, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. La propiedad cuenta con 290 m² de terreno y aproximadamente 100 m² construidos, lo que la convierte en un activo ideal para inversionistas que buscan renta inmediata y proyección de plusvalía en un sector consolidado. Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado a Correos de Chile, arrendatario institucional de alta solvencia y trayectoria, lo que asegura ingresos estables y predecibles, con una rentabilidad aproximada del 6% anual sobre el precio de venta. Su ubicación estratégica en Graneros Centro garantiza una exposición privilegiada, rodeado de comercio, bancos, servicios públicos, restaurantes y excelente conectividad. El sector forma parte de los barrios comerciales fortalecidos a nivel regional, con mejoras en infraestructura urbana, fachadas, seguridad y espacio público, lo que incrementa el atractivo y valor del entorno. Potencial comercial Mall Chino, centro del lugar. Gracias a su excelente visibilidad y frente a plaza, el local permite múltiples usos comerciales, tales como: Comercio de atención a público (farmacia, retail de conveniencia, servicios financieros). Cafetería o local gastronómico con vista directa a la plaza. Oficinas de servicios profesionales o instituciones. Centro de pagos, encomiendas o servicios logísticos urbanos. Graneros es una comuna en constante crecimiento dentro de la Región de O’Higgins, con fuerte desarrollo agroindustrial, buena conectividad con Rancagua y Santiago, y un centro urbano que se consolida como polo de servicios para comunas cercanas. Propiedad ideal para inversionistas que buscan seguridad, ubicación estratégica y proyección a largo plazo.