Terreno En Venta En Parque Industrial Puerto Varas
Publicado hace 7 meses
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Publicado por Oh My Home! Gestión Inmobiliaria
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Código de la propiedad
5422
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Ubicación
Parque Empresarial, Puerto Varas, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 5.000 m² |
|---|---|
Tipo de bodega | Bodega comercial |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Acceso a internet
Descripción
TERRENO INDUSTRIAL ESTRATÉGICO A PASOS DE RUTA 5 Excelente oportunidad de inversión industrial en ubicación privilegiada, a solo 5 minutos de la conectividad Puerto Montt–Puerto Varas y muy cerca de la Ruta 5. Parcela de 5.000 m² inserta en loteo industrial con acceso controlado 24/7, iluminación nocturna permanente, portería con TAG y amplios espacios de circulación para camiones de alto tonelaje y gran longitud, ideal para logística, bodegaje o centros operativos. El loteo cuenta con resolución aprobada, lo que permite su hipotecabilidad, sistema general de captación de aguas lluvias y gastos comunes aproximados de $200.000 mensuales. Una infraestructura pensada para operar de forma segura, eficiente y continua, en un entorno industrial consolidado y de alta proyección. Incluye proyecto de bodegas disponible y completamente avanzado: 12 bodegas con oficinas, distribuidas en 2 naves de 1.283 m² cada una, totalizando 2.566 m² construidos. Todos los proyectos se encuentran aprobados (arquitectura DOM, cambio de uso de suelo, sanitario, cálculo y eléctrico), restando solo el pago de derechos municipales para iniciar construcción. Valor promedio de arriendo estimado: 0,2 UF/m². Valor terreno: UF 5.000. Una inversión sólida, lista para desarrollar y rentabilizar de inmediato.