Estancia En Tierra Del Fuego De 4190 Hectáreas

Descripción

Destácate con tu estancia de ganado ovino en la Patagonia Austral En el extremo más puro de la Patagonia, se encuentra Estancia Don Esteban, una propiedad de 4.190 hectáreas que combina tradición ganadera, excelentes condiciones productivas y un potencial de crecimiento excepcional. Su extensión está estratégicamente dividida en campos de invierno y verano, permitiendo un manejo eficiente del rebaño durante todo el año. Estancia de Invierno – 2.051 hectáreas Diseñada para soportar las condiciones climáticas más exigentes de Tierra del Fuego, esta unidad productiva ofrece: Infraestructura de primera línea • Galpón de esquila de 260 m², más: - Sala de motor: 12 m² - Taller: 14 m² - Total: 286 m² • Equipamiento en excelente estado: - Prensa de lana Amelung (Argentina) - Transmisión de esquila Wolseley (Inglaterra) - Motor Lister (Inglaterra), prácticamente nuevo Productividad • Capacidad para 4.000 animales durante todo el año, con posibilidades de aumentar con buen manejo. •Manejo actual: - Esquila de preparto en septiembre - Borregos en noviembre, para luego trasladarlos al campo de verano. • Alternativa comercial: Engorda de borregos, venta en enero/febrero o compra de corderos en marzo/abril. Divisiones internas • 3 campos operativos: - Para 1.000, 2.000, y 1.000 animales respectivamente. Agua y recursos • Oasis interno, pozos y aguadas. • Un pequeño chorrillo que se mantiene la mayor parte del año. • Agua ligeramente salobre, perfectamente apta para el ganado. Ingreso pasivo por servidumbre • La estancia cuenta con 3 plantas de gas de GeoPark dentro del predio. • Aunque actualmente no producen, la empresa: - Paga aprox. $6.000.000 cada dos años por concepto de servidumbre. Mantiene un contrato vigente (renegociación en diciembre 2026). - La servidumbre incluye: 1 hectárea, camino y gasoducto. Estancia de Verano – 2.139 hectáreas Ubicada en altura y con excelente calidad de suelo y pastos, esta unidad permite un desarrollo óptimo de los animales entre diciembre y abril. Capacidad y Manejo • Capacidad para 5.000 a 6.000 ovejas durante la temporada estival. •Actualmente ingresan: - 4.000 ovejas + 1.500 crías = 5.500 animales -Permanencia aproximada: 5 meses Características destacadas • Suelos con mata negra, vegas y varios riachuelos. • Paisaje natural prístino accedido desde rutas de ENAP. • Dividida en dos campos: 1.700 y 3.000 hectáreas. • Incluye zonas de turbera y sectores ideales para limpieza y manejo ganadero. Construcciones Únicamente cuenta con un puesto, manteniendo el carácter rústico y natural de la estancia. Beneficios adicionales • Propiedades agrícolas en Tierra del Fuego están exentas del pago de contribuciones, lo que reduce considerablemente los costos de operación. • Excelente conectividad para manejo ganadero estacional. • Un predio con un equilibrio perfecto entre producción, naturaleza y potencial de inversión. Una estancia lista para producir… y crecer Estancia Don Esteban es mucho más que tierra: Es un proyecto ganadero consolidado, con infraestructura, tradición ovejera, recursos hídricos, ingresos pasivos y un potencial de expansión significativo. ¡Contáctanos y conoce un lugar donde la Patagonia muestra su mejor versión!