Nethaus Vende Terreno De 3.913 M2. Uso Industrial - Pudahuel
Publicado hace 7 meses
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Ubicación
Av. Los Alerces 1251, Pudahuel, Región Metropolitana, Chile, Enea, Pudahuel, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 3.913,11 m² |
|---|---|
Metros de frente | 38,5 m |
Metros de fondo | 44,89 m |
Forma del terreno | Plano |
Precio por unidad de área | 1 $/ha |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Terreno en Venta – Ubicación estratégica. Normativa Urbana: • Uso de suelo permitidos: Actividades productivas, inofensivas y molestas. Coeficiente de constructibilidad 3,2; coeficiente de ocupación de suelo de 0,8; topográficamente de carácter plano. Zona K según PRC Ubicación • Frente a Los Olivos. • Colindante con Av. Vespucio Norte. • A 200 m de Ruta 68 | 2.000 m de Costanera Norte. • A 4.000 m del Aeropuerto AMB. Superficie • Terreno bruto: 3.913,11 m². Servicios básicos • Para ambas alternativas, el sector se encuentra urbanizado con los servicios de energía eléctrica, agua potable, aguas servidas, alumbrado público y aguas lluvias. • Cada cliente solicita su conexión a cada uno de los servicios, conforme a los requerimientos específicos de su proyecto Entorno consolidado • Dentro del sector se encuentran bodegas y centros de distribución; terminales de buses; PRT clase A, oficinas, entre otros. Urbanización & Normativa • Calles de 20 m: calzada 10,5 m + 2 veredas de 4,75 m. • Uso de suelo: actividades productivas, inofensivas y molestas. • Coeficiente de constructibilidad: 3,2 | Ocupación de suelo: 0,8. • Terreno plano, Zona K según PRC. Reglamentos y gastos comunes • Seguridad, vigilancia móvil, aseo y mantención de jardines. • Gastos comunes: $70/m²-mes. Precio de venta • 10 UF/m². • Pago: 100% al suscribir escritura de compraventa. Condiciones de venta • Venta ad-corpus, libre de ocupantes y gravámenes. • Contribuciones fiscales, municipales y de servicios al día. • Gastos de compraventa e inscripción a cargo de la compradora. • Oferta no exclusiva, vigente 20 días corridos. Ventajas clave • Excelente conectividad y entorno industrial consolidado • Terreno listo para proyectos productivos o logísticos. • Cercanía a proveedores y servicios estratégicos.