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Ubicación
Av. España, Curicó, España, Curicó, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 8.100 m² |
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Descripción
Venta de Terreno Comercial en Curicó (Zona ZU-4) | Alta Conectividad. Se ofrece en venta un terreno de 8.100 m² con excelente potencial para desarrollo comercial, ubicado en Avenida España s/n (Lote 3), en la comuna de Curicó. La propiedad destaca por su emplazamiento estratégico en la entrada norte de la ciudad, ofreciendo una accesibilidad inmejorable: Acceso Directo a Ruta 5 Sur: El terreno se ubica a los pies del Paso Superior España, lo que garantiza una conexión inmediata con la Ruta 5 Sur, facilitando el flujo vehicular tanto hacia el norte como hacia el sur del país . Eje Estructurante: Cuenta con frente a Avenida España, una de las vías principales que conecta directamente el acceso de la carretera con el centro de Curicó . Conectividad Futura: El terreno colinda con la proyección de la Avenida Rucatremo, una vía colectora que incluirá ciclovía y mejorará la conectividad transversal del sector. Normativa Urbanística (Zona ZU-4) El terreno se emplaza en la Zona ZU-4, permitiendo una amplia gama de usos y alta constructibilidad. Usos Permitidos: Residencial, Equipamiento (Comercio, Salud, Educación, Deporte, Servicios), Actividades Productivas Inofensivas e Infraestructura. Afectación a Utilidad Pública: SÍ. Detalle: Existe una afectación por la apertura de la Avenida Rucatremo (30 metros de ancho entre líneas oficiales), que bordea la propiedad. Detalles Comerciales: Superficie: 8.100 m². Valor de Venta: 14 UF/m²