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Ubicación
Diego De Almagro 2855, Rancagua, Chile, Recreo, Rancagua, Libertador B. O'Higgins
Características del inmueble
Superficie total | 2.770 m² |
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Descripción
Venta de terreno comercial en sector norte Rancagua. La propiedad consiste en un terreno de forma irregular y sin pendiente con una superficie total de 2.770 metros cuadrados. La propiedad cuenta con acceso a red pública de alcantarillado, colectores públicos de aguas lluvias, y los servicios básicos de agua, electricidad y gas. Se encuentra inserta en un sector urbano en desarrollo de baja densidad, en el sector norte de la ciudad de Rancagua. La propiedad se encuentra cercana a equipamiento educacional o servicios. Cuenta con comercio de escala comunal o vecinal (retail, instituciones bancarias o de servicios) en un radio de 651 metros. Tiene excelente conectividad comunal e intercomunal, a través de Ex Ruta 5, Av. Capilla y Av. Kennedy. Cuenta con locomoción pública en las calles mencionadas en un radio menor a 534 metros. Normativa: ZONA BR-M2 / EX2 Usos permitidos: Residencial (vivienda a partir de segundo piso) Equipamiento (científico, comercio, culto, cultura, deporte, educación, salud, seguridad) Actividades productivas (industrial inofensivo, talleres, almacenamiento) Infraestructura Áreas verdes y espacio publico Zona Edificación: Coef. de constructibilidad: 3.0 (vivienda) / 3.0 (equipamiento) / 1.2 (otros usos) Coef. ocupación de suelo: 60% (vivienda) / 80% (equipamiento y otros usos) Densidad bruta: 400 Hab/ha + 25% frente a Ruta Sur Superficie predial mínima: 2500 m² Altura máxima: 21 metros Agrupamiento: Aislado