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Ubicación
Cam. El Mirador, Machalí, Nogales, Machalí, Libertador B. O'Higgins
Características del inmueble
Superficie total | 23.077 m² |
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Descripción
El terreno posee una superficie total de 23.077 m² y no se encuentra afecto a utilidad pública. Se emplaza en un entorno boscoso, caracterizado por una topografía plana y una configuración geométrica semi regular, lo que facilita su aprovechamiento para diversos proyectos. El activo posee una buena conectividad, gracias a su cercanía a la Ruta H - 255, que permite llegar de forma expedita a la Ruta 5, encontrándose a 30 minutos en auto. Además, se encuentra a 13 minutos del centro de Machalí y a 18 minutos de Rancagua. El predio se encuentra inmerso en una zona de alto desarrollo urbano, rodeado de proyectos habitacionales tipo condominio. La propiedad se emplaza en la Zona ZU-8 del Plan Regulador Comunal de Machalí, permitiendo el uso residencial y de equipamientos variados, con una densidad máxima de 48 hab/há para uso residencial, sumado a una ocupación de suelo del 60% y un coeficiente base de constructibilidad de 0,7 para vivienda unifamiliar. Para cada lote se tiene definida una cabida referencial de 34 casas, con una superficie promedio de 140 m². Valor de venta: UF 36.557 | 1,58 UF/m²