Arriendo Local Comercial Estratégico, Avda Ecuador, Chillán.
Publicado hace 8 meses
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Ubicación
Chillán, Quilamapu, Chillán, Ñuble
Características del inmueble
Superficie total | 260 m² |
|---|---|
Superficie útil | 260 m² |
Baños | 4 |
Estacionamientos | 1 |
Bodegas | 3 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 25 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Acceso a internet
Descripción
¡ Oportunidad para Empresas en Expansión¡ Ubicación Privilegiada Local comercial disponible en Avenida Ecuador N° 1025, Chillán, a escasos minutos de Sodimac y Tottus en la misma avenida. Esta arteria principal converge un par de cuadras antes con Avenida Bernardo O'Higgins, la vía clave de conexión norte-sur de la ciudad. La zona ofrece alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de actividad comercial dinámica: proximidad a Open Plaza Chillán, supermercados, bancos, clínicas, tribunales, farmacias, restaurantes y transporte público. Ideal para captar clientes locales y regionales en un sector de alta plusvalía, con accesos rápidos al centro de Chillán y Ruta 5. Perfecto para empresas de cualquier parte de Chile que busquen expandirse en la Región de Ñuble. Características del Inmueble Superficie total: 260 m² en un solo piso. Distribución flexible: Tres sectores independientes, ideales para combinaciones como oficinas, sala de ventas y bodega. Instalaciones: 4 baños completos, 1 estacionamiento y abundante espacio público en la avenida. Antigüedad: 25 años, en excelente estado estructural. Usos versátiles: Apto como local comercial, oficinas o bodega. Las empresas actuales en el frente se trasladarán una vez concretado el arriendo, liberando el espacio completo. Modificaciones permitidas: Libre disposición para cambios internos y externos según el proyecto del arrendatario. Condiciones de Arriendo – Flexibles para Facilitar el Inicio de Operaciones: Valor mensual: $3.500.000.- Requisitos: Garantía de 1 mes + anticipo negociable (estándar 1 mes, pero abierto a más meses de adelanto a cambio de 1 o 2 meses gratuitos para puesta en marcha). Durante este período sin costo, se realiza la mudanza de las empresas actuales y las instalaciones/modificaciones necesarias para la nueva empresa; el arriendo inicia efectivamente al mes siguiente al período de gracia acordado. Esta propiedad representa una plataforma ideal para impulsar negocios en una ciudad en crecimiento, con economía agrícola, turística y comercial en expansión. Empresas interesadas en retail, servicios o almacenamiento encontrarán aquí visibilidad máxima y conectividad óptima. ¡No pierda esta oportunidad! (considerar com. corretaje)