Bodegas En Arriendo Sector La Laja, Puerto Varas
Publicado hace 8 meses por Cushman Wakefield
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Ubicación
J2mj+9v, Puerto Varas, Los Lagos, Chile, Puerto Varas, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 360 m² |
|---|---|
Superficie útil | 360 m² |
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Gas natural
Descripción
Moderno centro de negocios y almacenamiento ubicado estratégicamente sobre Ruta 5, sector La Laja, a solo 8 minutos de Puerto Varas y 12 minutos de Puerto Montt, con conexión directa en ambos sentidos sin pago de peaje. El proyecto ofrece módulos independientes de 360 m² y la posibilidad de arrendar el conjunto completo, conformando un stand alone de hasta 1.370 m² de bodegas más 140 m² de oficinas. Características principales: • Superficie por módulo: 360 m² -325 m² de bodega -70 m² de oficina en dos niveles • Posibilidad de arriendo conjunto: 1.370 m² de bodega + 140 m² de oficinas • Terreno total del proyecto: 5.000 m² • IFC aprobado para 2.497 m² construidos • Patio de maniobras pavimentado y amplios accesos • Cierre perimetral con cerco eléctrico y CCTV 24/7 • Energía trifásica en todas las unidades • Oficina de vigilancia con respaldo de energía solar • Baños ejecutivos y operativos, con acceso universal y duchas Ubicación: • Frente a Ruta 5 km 1011,3 – acceso directo sentido norte y sur • A 8 minutos de Puerto Varas y 12 minutos de Puerto Montt • A 30 minutos del Aeropuerto El Tepual • Sector industrial consolidado, ideal para operaciones logísticas o productivas Opciones de arriendo: • Bodega individual de 360 m² (325 m2 bodegas + 70 m2 oficinas) • Conjunto completo tipo stand alone de 1.510 m² (1370 m2 bodegas + 140 m2 oficinas) Propiedad ideal para empresas de distribución, logística, e-commerce o servicios industriales que busquen infraestructura moderna y ubicación privilegiada en el eje Puerto Varas–Puerto Montt.