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Ubicación
Sta. Adela 9501, Maipú, Zona Industrial de Maipú, Maipú, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 15.430 m² |
|---|---|
Superficie útil | 15.430 m² |
Descripción
La propiedad cuenta con una superficie de terreno bruta de 70.408 m2, el cual se encuentra afecto a declaratoria de utilidad pública por ensanche de Santa Adela en aproximadamente 2.671 m2, resultando en una superficie neta de 67.737 m2, sobre los que se emplazan 14.950 m2 de bodegas y 450 m2 de oficinas, contando además con puente grúa de 6 toneladas instalado y romana. Cuenta con una ubicación estratégica, a pocos minutos de vías estructurantes y autopistas que permiten conectar con facilidad a todo el radio metropiltano, así como a otras regiones, dentro de las que se encuentran Américo Vespucio, General Velásquez, Camino a Melipilla y la Ruta 5. Se emplaza en una zona industrial consolidada con fuerte presencia de centros de distribución y empresas de primer nivel, demostrando la alta demanda existente en el sector. Destacan el Proyecto de Data Center de Google frente a la propiedad y los centros de distribución de Falabella, Sodimac y Ripley. Además, cuenta con un importante foco comercial, donde destaca el Mallplaza Oeste y Outlets. Se encuentra sobre la Zona Normativa ZI-1 del Plan Regulador Comunal de Maipú, el cual permite usos principalmente de equipamiento y actividades productivas molestas e inofensivas, además de infraestructura (Data Centers y Sanitaria). Valor de venta: UF 316.836 | 4,5 UF/m2.