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Ubicación
La Montaña 16.750, 9390406 Lampa, Región Metropolitana, Chile, Lampa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 4.449 m² |
|---|---|
Superficie útil | 4.449 m² |
Descripción
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 9.730 m2, con frente hacia calle Los Boldos. Sobre este se emplaza una superficie construida de 4.449 m2, los que se distribuyen en 3.532 m2 de bodegas y 917 m2 de oficinas. Cuenta con altura al hombro de 12 metros y 15 metros a la cumbrera, puente grúas de 2 x 2,5 toneladas, acceso particular, amplio patio de maniobras, energía trifásica de 750 kVA y estacionamientos privados. El contexto cercano está conformado por un variado equipamiento industrial y de servicios, como centros de bodegaje, plantas productivas, talleres y centros de distribución, correspondiente al Parque Industrial Valle Grande, un polo industrial consolidado de primer orden en la Región Metropolitana, el cual cuenta con una alta demanda y constante crecimiento. Cuenta con buena conectividad y rápida conexión a la Ruta 5 Norte, Autopista Américo Vespucio y Autopista Nororiente. El sector donde se emplaza la propiedad corresponde al distrito industrial norponiente, en el cual se ubican industrias productivas y centros logísticos, demostrando la alta demanda existente en la zona. Normativamente, el activo se encuentra en la zona ZEAPSCI del Plan Regulador Metropolitano de Santiago, el cual permite actividades productivas y de servicio de carácter industrial como inofensiva o molesta, además de equipamientos de distintas escalas. Los centros de bodegaje de la zona norte de la Región Metropolitana concentran cerca del 22,4% del mercado de bodegas, registrando una tasa de vacancia de 3,3% y un precio promedio de 0,153 UF/m2 al primer semestre de 2025. Valor de venta: UF 120.000 + IVA