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Código de la propiedad
1028050146-698
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Ubicación
Las Brisas, 1 - 300, Lo Herrera, San Bernardo, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 9.270 m² |
|---|---|
Superficie útil | 4.000 m² |
Estacionamientos | 20 |
Antigüedad | 0 años |
Descripción
Se arrienda galpón de 4.000 m² construidos, emplazado en un terreno de 9.270 m² aproximadamente, con dos accesos independientes para facilitar el flujo operativo. Galpón de estreno, sin uso previo Características : Altura: 8,5 m a la cumbrera / 6 m al hombro. 5 portones dobles de acceso hacia el interior del galpón para ingreso de camiones. Pavimentos y circulación de amplio radio de giro, aptos para maniobras de alto tonelaje. Caseta para cuidador. Estanque de dotación de agua de 5m³ (con factibilidad de aumentar a 10m³) Grupo electrógeno trifásico de 20 kW (respaldo). Estacionamientos para camiones y vehículos. Señalética y extintores conforme a normativa vigente. Áreas de Servicio y Personal: 6 baños en total, de los cuales 2 son para uso de personas con capacidad distinta (ley de accesibilidad universal). 6 duchas y 4 lavamanos. Comedor para operarios y bodega. Uso Autorizado: El predio se encuentra en zona AAE Área de Interés Agropecuario Exclusivo, permitiendo: Almacenaje y bodegaje de semillas, sustratos, tierra de hojas y productos agrícolas. Cualquier tipo almacenaje asociado a actividades agropecuarias. Agroindustrias de procesamiento primario (ej. selección, lavado, packing), según informes sectoriales correspondientes (SAG/Seremi). Conectividad: Excelente accesibilidad por Camino El Romeral y Camino Las Brisas, a minutos de Ruta 5 Sur, Ruta 78, y la futura Ruta Orbital Sur; ideal para operaciones logísticas y distribución. Línea de Bus Urbano llega al predio. Disponibilidad: Inmediata Canon de arriendo no incluye iva