Gran Local En Av. Andrés Bello | Ubicación Privile...
Publicado hace 8 meses por Property Partners
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Código de la propiedad
GN11007
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Ubicación
Providencia, Salvador, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 452,66 m² |
|---|---|
Superficie útil | 358,66 m² |
Baños | 4 |
Estacionamientos | 6 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 59 años |
Gastos comunes | 950.000 CLP |
Precio por unidad de área | 43,08 $/m2 |
Aire acondicionado
Descripción
Código: GN11007 VALORES: Local: UF 19.500 equivalente a 54,37 UFm2 Estacionamientos: UF 2.000. Seis estacionamientos subterráneos valorizados en UF 333,33 cu la compra de los estacionamientos es opcional. Valor Paquete completo: UF 21.500 Ubicado en una de las esquinas más icónicas y visibles de Providencia, este local goza de una ubicación privilegiada sobre Avenida principal, eje que conecta directamente con la Costanera y las principales arterias de Santiago. Se trata de un punto estratégico con alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día, rodeado de oficinas, servicios, comercios, clínicas y una variada oferta gastronómica, lo que asegura una alta exposición y constante tránsito de público. Su entorno combina modernidad y dinamismo, en un sector consolidado que continúa en crecimiento y donde convergen la vida empresarial, comercial y urbana. A pocos minutos caminando de estaciones de Metro Línea 1 y con excelente conectividad por transporte público y ciclovías, esta ubicación representa una oportunidad única para marcas o empresas que buscan posicionarse en un punto de gran visibilidad, fácil acceso y alto potencial comercial en el corazón de la comuna. SUPERFICIES: - Superficie construida: 358,66 m2 aprox. - Antejardín o terraza a pie de calle: 94 m2 aprox. - Superficie total: 452,66 m2 aprox. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO Primer piso: - Recepción. - 5 privados de muy buen tamaño. - 2 plantas libres que podrían subdividirse para habilitar nuevos privados, o bien, para uso de estaciones de trabajo. - 2 baños. - 1 kitchenette. - Bodega pequeña en pasillo. - Reja perimetral. Segundo piso: - Recepción. - 5 privados. - 1 planta libre o sala de reuniones. - 2 baños. - Gasto Común aproximado: 950.000.- - Contribuciones: Local 696.625 cuota trimestral. Estacionamientos: 91.360 cuota trimestral.