Paño Para Proyecto Inmobiliario Y Otros Proyectos.
Publicado hace 9 meses
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Publicado por Remax Greenhouse
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Información de la corredora
Remax Greenhouse
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Código de la propiedad
1028080039-425
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Ubicación
Balmaceda Con Gran Avenida, Metro Tren Freire, 0, Estadio Municipal de San Bernardo, San Bernardo, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 13.757 m² |
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Descripción
Atención inversionistas!! i Importante Paño para Proyecto Inmobiliario, Equipamiento, Servicios, Comercio, Salud, Educación, Actividades Productivas Inofensivas y otros, a 4 mts., de Estación de Metro tren Freire. Paño compuesto por 5 terrenos, todos con su Rol Propio, en ZONA Urbana ZU2, permite subdivisión y altura, con acceso por calle Balmaceda terrenos de 2.028 M2, donde hoy hay una propiedad comercial y una casa. Luego el terreno se ensancha logrando un paño considerable (2 terrenos eriazos) de 11.219 M2 aproximadamente, con una salida lateral por un terreno de 510 M2 por calle Fontecilla en el cual hay una casa. Valor: 10 UF/M2. Área Total: 13.757 M2 ( conformado por 5 terrenos) Terrenos: N°1: 360 m2 , con Local Comercial (Calle Balmaceda) N°2: 1.668 M2, con Casa (Calle Balmaceda) N°3: 2.568 M2, Eriazo (Calle José Miguel Carrera Gran Avenida) N°4: 8.651 M2, Eriazo (Calle José Miguel Carrera Gran Avenida) N°5: 510 M2, con Casa (Calle Fontecilla) Ubicación: Calle Balmaceda, con AV. José Miguel Carrera Gran Avenida y Fontecilla. Descripción Técnica de so de suelo: Zona Urbana: ZU2 Residencial / Equipamiento Comercial / Salud / Culto / Cultura / Servicios / Deportivo / Educacional / Actividades Productivas Inofensivas / Bodegaje / Terminales de locomoción Colectiva / Terminales de equipamiento Ferroviarios / otros. Densidad bruta: 350 Hab/has Coeficiente de constructibilidad Residencial y equipamiento: Menor: 0,9 Mediano: 1,8 Mayor: 1,2 Actividad Productiva Inofensiva: 1,2 Coeficiente ocupación de suelo: Menor , Mediano y Mayor: 0,6 Actividad Productiva Inofensiva:0,45 Altura Máxima: Menor: 2 pisos más mansarda Mediano y Mayor: Libre según rasante. Actividad Productiva Inofensiva: Libre según rasante Superficie Predial: Menor: 160 m2 Mediana: 500 m2 Mayor: 3.000 m2 Actividad Productiva Inofensiva: 2.000 m2 Asesoría y gestión Commercial REMAX.