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Ubicación
Exequiel Fernández 2616, Macul, Las Dalias, Macul, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 4.792 m² |
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Descripción
El terreno posee una superficie de 4.792 m² y cuenta con excelente conectividad al estar ubicado en la cercanía de vías estructurantes de la zona como Av. Macul, Av. Quilín y Av. Rodrigo de Araya, además de contar con paraderos de buses RED cercanos, así como una futura estación de la Línea 8 de Metro. El contexto cercano se caracteriza por ser un sector mixto mayormente residencial, con presencia de equipamiento comercial, de servicios, salud, educacionales, entre otros. Normativamente, se emplaza en la zona normativa ZM-2 del actual Plan Regulador comunal de Macul, el cual permite un uso de suelo residencial, así como equipamiento variado con una altura máxima de 10 pisos. Cuenta con permiso de edificación vigente para desarrollar un proyecto que contempla la construcción de dos edificios habitacionales de 18 pisos y 3 subterráneos, que consideran un total de 298 unidades de 55 m² en promedio, además de 194 bodegas, 361 estacionamientos de vehículos y 40 para bicicletas, generando una superficie útil total de 21.015 m², contado adicionalmente con 14 locales comerciales. Dispone de EISTU y de CEEC aprobado al 100%. Valor de venta: UF 297.104 | 62 UF/m²