Espectacular Terreno Para Desarrollo Inmobiliario
Publicado hace 9 meses por Property Partners
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Código de la propiedad
FX9313
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Ubicación
Pueblo Nuevo, Pueblo Nuevo, Temuco, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 110.000 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Metros de frente | 150 m |
Metros de fondo | 706 m |
Forma del terreno | Plano |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
Se vende terreno de 10.61 hectáreas en el Sector Las Mariposas, dentro del plano urbano de Temuco, ideal para desarrollo inmobiliario. El terreno se encuentra afecto declaratoria de utilidad pública debido a la construcción de una avenida de 30 metros, lo que podría generar beneficios adicionales en términos de conectividad y valorización futura. Características del terreno: Ubicación: Sector Las Mariposas, Temuco, una de las zonas con mayor crecimiento urbano. Tamaño: 10.61 hectáreas 106,100 m2. Zonificación: Apto para proyectos inmobiliarios residencial, comercial o mixto. Afectación: El terreno está parcialmente afecto a expropiación por la construcción de una avenida de 30 metros. Esto representa una reducción de la superficie disponible, pero generara una mejora en la conectividad de la zona y aumentara la valorización del terreno a largo plazo. Accesibilidad: Buen acceso a principales avenidas y rutas de transporte. Precio: 265,250 UF 2,5 UF por m2. Ventajas del terreno: La expropiación está relacionada con el desarrollo de una infraestructura pública clave para la zona, lo que podría incrementar el valor de la propiedad en el futuro. El resto del terreno tiene un gran potencial para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, con alta demanda en esta zona en crecimiento. Zona de alto crecimiento urbano, ideal para desarrolladores que busquen invertir en el futuro de Temuco.