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Ubicación
Portal, Temuco, Pueblo Nuevo, Temuco, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 6.680 m² |
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Descripción
Se ofrece en venta una destacada oportunidad de inversión compuesta por dos terrenos colindantes ubicados en Avenida El Portal, sector norte de la ciudad de Temuco, dentro de un entorno de alta proyección habitacional y comercial. Ambos lotes forman parte de una misma propiedad con frente hacia la avenida principal, excelente conectividad y factibilidad para proyectos residenciales en altura, conjuntos armónicos o equipamientos de servicios. Ubicación estratégica en eje Avenida El Portal, zona de expansión urbana consolidada. Zonificación ZH-1, que permite desarrollos habitacionales de media a alta densidad y equipamientos complementarios. Excelente accesibilidad desde principales arterias urbanas y cercanía a servicios, colegios y centros comerciales. Terrenos contiguos, ideales para fusión y desarrollo de proyectos inmobiliarios de escala media o mayor. Factibilidad urbana completa, con disponibilidad de servicios básicos. La venta conjunta de los Lotes 3 y 4 representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas interesados en proyectos residenciales o de uso mixto en una de las zonas de mayor crecimiento de Temuco. Lote 3: Con una superficie de 6.680 m², Zona PRC ZH-1 con topografía irregular – suave. Valor lote 3: 8,37 UF/m² | 55.883 UF. Lote 4: Con una superficie de 11.088 m², Zona PRC ZH-1 con topografía trapezoidal – combinada. Valor lote 4: 6,25 UF/m² | 69.282 UF. Superficie total conjunta: 17.768 m² Valor total conjunto estimado: 125.165 UF