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Ubicación
Av. Los Leones 325, Providencia, Los Leones, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 2.450 m² |
|---|---|
Superficie útil | 2.450 m² |
Descripción
El edificio se encuentra en un entorno mixto comercial y residencial, con gran flujo de público, contando con una amplia oferta gastronómica, de comercio y servicios, además de la presencia del Costanera Center y el Mercado Urbano Tobalaba como principales centros comerciales. El activo se encuentra ocupado en un 100% por Quillayes/Surlat, empresa consolidada del mercado alimenticio, resultante de la fusión de Quillayes, fundada en Chile con más de 60 años de trayectoria, y Surlat, parte del grupo suizo Emmi, con más de 20 años en el país. Cuenta con contratos de arriendo hasta el año 2030. Cuenta con una superficie útil arrendable de 2.450 m2 distribuidos en 7 pisos, considerando los pisos 2 al 7 de oficinas y el primer piso una placa comercial con un local comercial, además de un piso subterráneo con estacionamientos. Posee excelente conectividad encontrándose a tan solo 7 minutos caminando de la estación Los Leones y 9 minutos de la estación Tobalaba del metro de Santiago, como también a través de la línea Red de buses que transitan por Av. Providencia. Además de los Ingresos Anuales de UF 7.080 que percibe la propiedad, esta presenta como costos asociados anuales por concepto de contribuciones, seguros y sobretasa de UF 1.040, resultando en un Ingreso Operativo Anual Neto de UF 6. Ingreso anual: 7.080 UF Valor de venta: 120.000 UF