Oportunidad Inversión Con Renta Inmediata | Hotel...
Publicado hace 9 meses por Property Partners
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Código de la propiedad
IM09127
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Ubicación
Recoleta, Bellavista, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 426 m² |
|---|---|
Superficie útil | 548 m² |
Baños | 12 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 3 |
Antigüedad | 34 años |
Gastos comunes | 0 UF |
Precio por unidad de área | 66,68 $/m2 |
Descripción
IM09127 VALOR VENTA: UF 29.990 Activo con Renta Inmediata DESCRIPCION UBICACION: En barrio consolidado y renovado de Providencia Bellavista, reconocido por su vibrante vida nocturna, oferta gastronómica y cultural, rodeado de restaurantes, bares, cafés, museos y galerías de arte. A solo pasos del Nuevo Boulevard Gastronómico Plaza San Cristobal, cercano a Cerro San Cristóbal, Parque Metropolitano, Plaza Camilo Mori, Pío Nono, y Metro Baquedano y Salvador. Este sector es uno de los principales polos turísticos de Santiago, perfecto para viajeros que buscan alojarse en un barrio con historia, encanto y movimiento 247. SUPERFICIES: Superficie Terreno: 426 m2 Superficie Útil: 548 m2 Superficie ExteriorPiscina: 220 m2 CARACTERISTICAS: - Patente Hotel Boutique, Hotel con Alcohol, Restaurante Diurno y Nocturno con Alcohol actualmente con arriendo de patente hotel sin alcohol; alcohol gestionable. - Zócalo 2 pisos azotea: - 1 piso: recepción, loungeoficina y 3 habitaciones en suite - 2 piso: 5 habitaciones en suite - Azotea: bar con 2 baños y acceso por ascensor directo desde el subterráneo - Subterráneo: salón de restaurantecafetería, cocina equipada, baños para clientes, área de personal, lockers y bodegas - Piscina y terraza ajardinada - Climatización: aire acondicionado en espacios comunes 8 equipos en habitaciones - Caldera a gas para agua caliente - Conexión a fibra óptica y sonido ambiente CARACTERISTICAS ADICIONALES: - Uso de suelo flexible: permite hostales, cafeterías, restaurantes, tiendas, oficinas, institutos, consultas médicas, terapias alternativas, centros culturales, salas deportivas, entre otros. - Terminaciones de alto estándar: ventanas termopanel, pisos de porcelanato en baños, cerámica en cocina y flotante en dormitorios y áreas comunes. - Disponibilidad inmediata, listo para operar como Hotel Boutique con Restaurante o adaptarse a otros rubros.- ATRIBUTO DIFERENCIADOR ENFOQUE DE INVERSIÓN: Excelente oportunidad para inversionistas, ya que el inmueble se encuentra actualmente arrendado mediante un contrato vigente de largo plazo, lo que permite acceder a una propiedad con flujo ya asegurado y renta en operación. Esta condición lo convierte en un activo especialmente atractivo para quienes buscan adquirir una propiedad comercial con proyección, continuidad de ingresos y potencial de valorización en uno de los sectores turísticos y gastronómicos más reconocidos de Santiago.