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Ubicación
Av. La Oración 1267, Pudahuel, Enea, Pudahuel, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.132 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.132 m² |
Descripción
En Av. La Oración, Pudahuel, dentro del Parque Empresarial ENEA, se ofrece esta propiedad de oficinas en un terreno de 3.860 m² con una superficie construida de 1.132 m². El edificio principal, de 799 m², presenta una imagen corporativa hacia la avenida, con hall de acceso en doble altura, oficinas en planta libre, privados, salas de reuniones y salas técnicas. Se complementa con un segundo edificio de 261 m² destinado a comedor y dormitorios, una casa de cuidador de 67 m² y una portería de 5 m², todos en buen estado de conservación y con terminaciones de calidad. Entre sus características destacan la energía trifásica de 50 Kva, cierros perimetrales, pavimento exterior y urbanización completa. Una alternativa estratégica para empresas que buscan oficinas con buena exposición y accesibilidad en ENEA. Ubicada en el consolidado sector industrial de Pudahuel, la propiedad cuenta con accesos directos desde Av. Américo Vespucio, Av. La Oración y Av. Los Alerces, permitiendo conexión expedita con las principales autopistas de Santiago. La conectividad es sobresaliente, con acceso directo a Américo Vespucio Norte, Costanera Norte y Ruta 68, además de la cercanía al Aeropuerto Internacional AMB (a 5 km), lo que asegura eficiencia logística y proyección corporativa. Zona uso de suelo: Sector Centro (según CIP) Principales usos permitidos: Residencial. Equipamiento (comercio, deporte, esparcimiento, seguridad, salud, educación). Actividades productivas (solo las permitidas por art. 24). Infraestructura (transporte, sanitaria y energética, con restricciones). Usos prohibidos: Comercio: venta/exhibición automóviles, buses, camiones, maquinarias, plantas de revisión técnica, estacionamientos en superficie, cementerios, crematorios, discotecas y salas de baile. Deporte: estadios. Salud: cementerios y crematorios. Seguridad: cárceles. Infraestructura: estaciones ferroviarias, terminales de buses urbanos/interurbanos/regionales, recintos aeroportuarios, plantas sanitarias y rellenos, estaciones exclusivas de residuos.