Paño 7 Há Con Mandarinos Exportación El Monte
Publicado hace 10 meses por Remax Oeste
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Código de la propiedad
1028093022-166
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Ubicación
Camino Las Cabrerias, P.11, 1 - 300, El Monte, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 72.000 m² |
|---|---|
Metros de frente | 170 m |
Metros de fondo | 372 m |
Forma del terreno | Irregular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 94.500.000 $/ha |
Descripción
**PRECIO REBAJADO**PRECIO REBAJADO**PRECIO REBAJADO**PRECIO REBAJADO**PRECIO REBAJADO** Hermoso paño agrícola ubicado en la Comuna de El Monte. Exactamente en El Paico Alto. A 30 min. de San Antonio y a 30 min de Stgo por la Ruta 78 o autopista del Sol. Lugar cercano de comercio, locales, escuela, cesfam. Es un predio de 7,2 há de terreno, que se compone de: - 4,6 há de mandarinos sembrados - 1,2 há de plantación de papas - 1,3 há casa principal, casa cuidador, bodega/galpón, estacionamiento y caminos. Las 4,6 há estan plantados con mandarinos de exportación de la variedad MURCOTT - (Rubidox y C-35). La plantación de mandarinos tiene 2 certificaciones internacionales; GLOBAL GAP y FSMA PSR. Son más de 5.400 plantas sembradas en perfectas hileras que descienden de un extremo a otro del terreno. Actualmente se exporta toda la producción a USA. Tiene proyecciones de crecimiento sustentable en los próximas años, llegando a plena producción para la cosecha período 2026/2027. Importante: Tiene derechos de agua de canal inscrito. Detalles comerciales: Uso de suelo: Agrícola Superficie total: 72.000 m2 Superficie construida: 200 m2 Superficie cultivada con mandarinos: 4,6 há / Variedad plantada: MURCOTT - (Rubidox y C-35). Superficie cultivada con papas: 1,2 há Derechos de agua: 12 ltrs*seg En la cosecha de este año 2025, se obtuvieron 93.000 kls de mandarinos. Adicionales: - Casa de 120 m2, construida en una pendiente suave. 2 D+ 2B. (con vista increíble) - Casa de cuidador 80 m2. - Bodega (para cosecha y despacho de fruta) - Medidor propio Importante: Esta es una oportunidad de inversión única, ya que la propiedad aun no ha alcanzado su máximo esplendor de producción. Los propietarios disminuyeron considerablemente el precio de venta de la propiedad, para que pase a manos más jóvenes y ellos puedan disfrutar de los nietos ! Ojo: El valor de venta de estas há está bajo el valor de mercado. Importante: La propiedad tiene toda su documentación al día. Vende oficina de corretaje que más propiedades vende en Chile, con el profesionalismo que la caracteriza; Re/Max propiedades. Contáctame y vamos a ver esta propiedad !