Venta De Terreno En Talcahuano Id. 46.593-lin
Publicado hace 2 años
Corredora con identidad verificada
Publicado por Colliers International Chile
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Colliers International Chile
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Ubicación
Talcahuano, Chile, Carriel, Talcahuano, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 44.491 m² |
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Descripción
El terreno está posee una morfología regular, presentando muy buenas características para construcciones de carácter industrial. Se emplaza en la calle Carriel Norte, cuenta con un frente de exposición de 105 m2 en la calle recién mencionada. El terreno se encuentra emplazado en la Zona ZAB-3 del Plan Regulador Metropolitano de Concepción. La normativa de uso de suelo incluye un uso industrial exclusivo, permitiendo industria inofensiva y excepcionalmente molesta. El terreno tiene una afectación a utilidad pública por una servidumbre de un Oleoducto de 12 metros de ancho y por servidumbre de Aguas Lluvias. Adicionalmente, se encuentra afecta por área “d” correspondiente a la zona de protección del aeródromo carriel sur. Cuenta con una buena ubicación para el desarrollo industrial, ubicado al costado poniente del aeropuerto Carriel Sur y con acceso inmediato a la Autopista 154, eje conector de la región. El activo se encuentra en un sector industrial, aledaño a una zona residencial consolidada, con comercio en el sector cercano, desarrollos habitacionales, y equipamiento mixto. Adicionalmente, cuenta con buenas vías de conectividad hacia distintos puntos de la región. Superficie de los lotes: - Lote 1 de 6.672 m2 - Lote 2 de 6.455 m2 - Lote 3 de 9.659 m2 - Lote 4 de 9.520 m2 - Lote 6 de 5.610 m2 - Lote 7 de 6.575 m2 Valor de venta: 3 UF/m2