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Ubicación
Av. La Tirana, Iquique, Cerro Dragón, Iquique, Tarapacá
Características del inmueble
Superficie total | 30.000 m² |
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Descripción
Ubicado en la costa norte de Chile, a pocos kilómetros de Iquique, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollos residenciales en una zona de creciente expansión urbana. Con acceso cercano a vías principales y servicios básicos, el entorno combina la tranquilidad del paisaje costero con el potencial de conectividad y crecimiento. El clima árido y estable favorece construcciones de bajo mantenimiento, y la cercanía al mar aporta un atractivo adicional para proyectos orientados a vivienda permanente o segunda residencia. Ideal para desarrolladores que buscan invertir en una zona con alta proyección habitacional y demanda sostenida. Normativa: BM-2 Zona Mixta Media Baja 2: residencial con densidad bruta 450 hab/ha, coeficiente de constructibilidad de 1.8 y altura máxima de 6 pisos Con incentivos normativos se puede llegar a 830 hab/ha y aumenta la altura hasta 28 m. B-2 Zona Mixta Baja 2: residencial con densidad bruta 250 hab/ha, coeficiente de constructibilidad de 2 y altura máxima de 3 pisos. Con incentivos se puede llegar a 830 hab/ha y una altura de hasta 28 m. Valor de venta: 17 UF/m²